ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ


ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ
ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ — объединение граждан с целью строительства жилых домов. Строительство ведётся на собственные средства объединения, которое в последующем осуществляет хозяйственную эксплуатацию этих домов и управление ими. Построенный жилищно - строительным кооперативом дом является собственностью этого кооператива как самостоятельной организации (юридического лица). Строения, возведённые жилищно-строительным кооперативом, не могут быть ни проданы, ни иным способом отчуждены кому бы то ни было (ни организациям, ни гражданам), за исключением отчуждения в связи с ликвидацией кооператива. Состав членов кооператива определяется уже в период организации. Число членов не может превышать числа жилых помещений (квартир или целых комнат), возводимых кооперативом по плану строительства.
Для создания жилищно-строительного кооператива необходимо объединение пе менее 10 граждан, являющихся его учредителями. Они вырабатывают устав кооператива и вместе с ориентировочными соображениями о намечаемых вступительных взносах и объёме строительства представляют его для регистрации в жилищное управление городского (поселкового) Совета. Со времени регистрации устава учредители становятся членами кооператива.
Общее собрание членов - учредителей кооператива устанавливает размер, тип и план строительства, определяет размер вступительных взносов и избирает правление на срок до окончания работ по кооперированию. Избрапное правление принимает заявления от желающих вступить в кооператив, составляет проект, план и предварительную смету строительства, собирает вступительные взносы и созывает общее собрание для утверждения плана и сметы строительства. Приём в число членов жилищно - строительного кооператива производится общим собранием. Приём, а равно отказ общего собрания в приёме заявителя в состав членов кооператива не требуют какого-либо специального обоснования. Решение общего собрания об отказе заявителю в приёме в число членов кооператива не подлежит обжалованию ни в судебном, ни в административном порядке. Организации не могут ¦быть членами кооператива или участвовать своими средствами в его строительства. Каждый член жилищно - строительного кооператива обязан внести, помимо вступительного взноса (ныне в пределах 200 руб.), также паевой взнос. Размер паевого взноса не может быть меньше строительной стоимости одной комнаты и не может превышать стоимости квартиры (или одного небольшого строения). Члены кооператива обязаны внести до начала строительства жилого дома денежные средства в размере полной стоимости строительства. В счёт паевого взноса засчитывается стоимость работ, произведённых личным трудом члена кооператива и его семьи, если этот труд правильно организован по разработанному плану строительства.
Нарушение устава членом кооператива (например, самовольные пристройки, переоборудование, неуплата расходов по эксплуатации дома и т. п.) служит основанием для исключения его из числа члепов в том случае, если это нарушение является неоднократным или хотя и однократным, но при этом грубым, злостным. Невыполнение членом кооператива обязательств, установленных общим собранием, а также поведение, делающее для других жильцов невозможным совместное проживание в одной квартире, также являются основаниями для исключения из числа членов кооператива. Вопрос о признании неправильным постановления общего собрания об исключении из числа членов кооператива подлежит рассмотрению суда.
Добровольный выход члена жилищно - строительного кооператива из его состава возможен в любое время при условии передачи пая по балансовой стоимости другому лицу, принятому в состав кооператива вместо выбывающего. В случае смерти члена жилищно-строительного кооператива его пай переходит к его наследникам (по закону или по завещанию).


Краткая энциклопедия домашнего хозяйства. — М.: Большая Советская Энциклопедия. . 1976.

Смотреть что такое "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ" в других словарях:

  • КООПЕРАТИВ — (от лат. cooperatio сотрудничество) организация,основанная на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей материально экономического характера. Законодательство РФ различает К. коммерческие… …   Юридический словарь

  • КООПЕРАТИВ — (англ. cooperative от лат. cooperatio сотрудничество) объединение лиц с целью совместной хозяйственной деятельности или совместного потребления товаров и услуг. К. является юридическим лицом. По организационно правовой форме К. подразделяются на… …   Юридическая энциклопедия

  • кооператив — (от лат. cooperatio сотрудничество) организация,основанная на принципе индивидуального членства в целях совместного труда или удовлетворения иных потребностей материально экономического характера. Законодательство РФ различает К. коммерческие… …   Большой юридический словарь

  • КООПЕРАТИВ — (англ. cooperative от лат. cooperatio сотрудничество) объединение лиц с целью совместной хозяйственной деятельности или совместного потребления товаров и услуг. К. является юридическим лицом. По организационно правовой форме К. подразделяются на… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Кооператив — м. 1. Коллективное предприятие, созданное на средства его членов для совместного производства и сбыта продукции, закупок и потребления товаров или услуг, строительства и эксплуатации зданий и сооружений; производственное, жилищно строительное,… …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • Потребительский кооператив — Потребительский кооператив  это одна из разновидностей кооперативов. Потребительским кооперативом является добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения собственных потребностей в товарах и… …   Википедия

  • Жилищный накопительный кооператив — (общепринятое сокращение  ЖНК)  вид потребительского кооператива, сочетающий в себе качества финансового и жилищно строительного кооператива. Первые жилищные накопительные кооперативы появились в 2005 году, после принятия федерального… …   Википедия

  • ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ — в соответствии со ст. 116 ГК потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан либо граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных (имущественных) и иных потребностей участников,… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ — добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК РФ). П.к.… …   Энциклопедия юриста

  • ЖКК — жилищно коммунальный комплекс ЖКК жилищно коммунальная контора ЖКК жилищно коммунальный кооператив ЖКК жёлто красные книжки документация по 1С …   Словарь сокращений и аббревиатур

  • ЖНК — жилищно накопительный кооператив Источник: http://www.rian.ru/rian/index.cfm?prd id=61&msg id=4439207&startrow=111&date=2004 06 10&do alert=0 …   Словарь сокращений и аббревиатур


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.